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数百亿资本涉农:风光在外 风险在内

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 经济观察报 作者:种昂   发布者:管理员
热度1950票  浏览4153次 【共0条评论】【我要评论 时间:2012年4月09日 14:33
  正当众多行业的大佬,如联想之柳传志、万达之王健林、网易之丁磊、武钢之邓崎琳,纷纷涉足农业、俯身田园之际,正当楼市、股市、煤老板、地下钱庄的资金向农业汇集之时,近日,大葱在短短数月内上演了过山车式的诡异行情,再一次给人以警醒——投资农业风险重重。
  
  没有资本的注入,农业就无法实现产业化、规模化。可无论是农产品种植还是中间流通环节,“弱质”、高风险等特点让资本进入农业远没有看上去那么风光。
  
  土地成“拦路虎”
  
  “按照当初的设想,项目现在就应该开工,可如今连土地都未能征齐,养殖基地的建设进程一拖再拖。”正在山东汶上自动化生猪养殖基地项目负责筹备的夏经理无奈道。
  
  据项目规划,该项目总投资高达20.5亿元,将在山东济宁市汶上县及周边建设养殖基地22个,建筑面积约96万平方米,投资总计约10亿元人民币。此外,还将投建饲料加工厂、大型肉类加工厂和大型有机肥厂各一个。
  
  夏经理告诉记者,从去年起,为筹备这一项目,公司已经进行了详尽的市场调查以及项目规划。市场调查结果显示,生猪市场前景巨大,价格、利润空间十分诱人。
  
  根据相关数据统计,2011年上半年,全国出栏肉猪均价17.7元/公斤,前年同期为9.38元/公斤,同比上涨88.7%。猪肉价26.95元/公斤,前年同期14.95元/公斤,同比涨80.27%。“猪在飞”的同时,利润也在大涨。全国猪料比价为6.23:1,猪粮比价7.83:1,同比涨72.09%和69.5%,自繁自养出栏头均盈利610元,这也是2008年5月以来的最高水平。养猪场的利润率普遍高达30%以上,如果建有肉类加工厂进行深加工,利润则更高。
  
  吸引资本进入的一大原因是猪肉需求强盛,有着极大的发展空间。根据调查显示,2011年生猪供给和猪肉需求之间存在近10%的缺口,且未来三五年市场需求仍将保持强劲增长趋势。该项目规划也提及,“为了保障国家级城市北京上海等市场供应;对以上城市进行肉制品价格调控,稳定市场,特设立山东汶上自动化生猪养殖基地。”
  
  市场前景巨大、价格利润诱人,山东汶上自动化生猪养殖基地项目吸引了上海住宅建设总公司、上海龙鸿投资管理有限公司、阜宁众利农业科技有限公司三家公司作为股东投资。
  
  夏经理介绍道,近年来,全国地产进入冰封期,上海及江浙一带楼市趋于饱和。由此,股东决定斥巨资转向前景光明的农业投资。
  
  更让股东们感到高兴的是,该项目被农业部作为定点扶持项目,在总投资20.5亿元中,投资公司自筹资金85%,农业部扶持资金可达15%。其中,项目每平方米建设可补贴2300元,项目建成后国家在每头生猪养殖宰杀中还将补贴80元。
  
  表面上这一投资“钱”景无限。然而,项目刚刚开建,夏经理就被土地征用挡住了步伐。由于我国耕地所有权属国家所有,一家一户的农民只有承包权。要获得大片的土地开发,只能将土地流转。在风投进入的初期,土地大片流转集中相对容易,如今却是难上加难。
  
  此前,夏经理在当地一块煤田塌陷区征集了4000亩土地,同所在的几个村庄签订了土地流转协议,每亩地租赁费为800多元/年,并已经支付了200多万元。
  
  当项目准备开工建设时,夏经理却被告知,征得的土地只能作为耕种使用,养猪并不在被许可的范围内。同时,一部分土地临近水利设施,也不能擅自使用。按照规划,项目一期工程18个月,二期配套链工程应在两年内完工。眼看着开工日期因土地问题一拖再拖,夏经理却一筹莫展。
  
  当他们试图到其他地区征地时,却觉察到当地政府对于农业投资不感兴趣。夏经理解释道,相比于工业、地产等项目,农业投资投入低、上缴税收少、对GDP的拉动小。他坦言,地方政府更热衷于其他类别的投资。
  
  没有资本的注入,农业就无法实现产业化、规模化。可农业的规模化首先就是要求土地从分散经营的农户手中集中起来。难怪许多业内专家纷纷表示,土地已成为农业投资、农业产业化的第一“拦路虎”。
  
  震荡的农价
  
  在涌入农业的投资者中,许多人认为,农产品投资有着高额的利润;可在另一部分人眼中,农产品价格涨跌幅度远远超过了其他产业,有着巨大的风险。莱芜姜商冯敏就在去年暴跌的行情中铩羽而归。
  
  冯敏原是莱芜丰润农产品贸易公司的老板。2011年,莱芜姜价奇高,原产地收购价已高达4元/斤以上。连续多年的牛市行情让入行不到4年的冯敏看到了投资的希望。冯敏说动了几个亲朋,联合投资500多万元,在莱芜周边大量种植生姜、建设姜井冷库。其中的大股东原在济宁开一家小煤矿,因为煤矿关停转而开始投资农业。
  
  冯敏一共租下了300多亩地,又从市场上收购了大量的生姜,准备大赚一笔。然而,进入2011年,在种植成本一片高涨声中,生姜价格却一路走低,一直暴跌到2012年初的0.2元/斤,降至10年来最低谷。
  
  冯敏和亲朋们看着每况愈下的市场,急得像热锅上的蚂蚁。“姜价暴跌所有的钱都打了水漂。500万元投资中有100多万元是银行贷款、和亲朋的借款。”
  
  幸亏生姜可储存个一两年,并不急于销售。可经逢此劫,冯敏认识到,工业投资有发改委管控,行业供需信息明晰;农业门槛低、进入无管制,但分散种植却使得供求走势只能依靠个人经验判断,投资农业无异于摸黑淘金。而且,与其他行业相比,农产品价格暴涨暴跌的幅度更大、投资风险更高。尤其是农价直接关系到CPI,暴跌时政府少有举措,可一旦农价高涨,政府就会出台政策进行限制。
  
  冯敏投资生姜赔了钱,可在济南华辰农艺农业科技有限公司总经理王伯胜看来,农产品风险最大的并不是这类产品。“生姜、大蒜这类农产品主产区固定、产量基本可控,价格波动相对容易把握。”王伯胜认为,真正难以掌控、投资风险大的是像白菜、土豆等这种各地都在种植的蔬菜。谁也无法说清这类产品的实际产量。
  
  2011年,白菜、土豆均出现了暴跌的行情,甚至白菜售价竟无法抵偿运输费、包装成本而烂在地里,无人问津。
  
  王伯胜经常为当地企业投资农业进行策划,每一笔投资额都在3000万元以上,股市、楼市、酒店等各种资金蜂拥而至。尽管少数投资有赚取国家补贴、圈地之嫌,但总体来说,近来社会上投资农业的情绪高涨。
  
  王伯胜所在公司有着数百亩的种植基地。他的投资秘诀是,农产品价格存在剪刀差、长期被低估,增长是大势所趋,投资回报稳定,其他产业难以企及。所以,投资的农产品品类并非看即期利润的多少,而要看风险的大小。如果高利润伴有高风险,王伯胜并不提倡投资。他认为,如西红柿、黄瓜价格稳定,尤其是冬季利润丰厚,投资风险较小;盆景农业,兼顾食用和欣赏,前景看好……
  
  农业之困
  
  眼下,农业投资正成为一股热潮。“PE热衷于投资农业是看中了农业体量大、发展空间无限的优势。”申银万国农业分析师赵金厚指出,我国农产品消费日益增长,但土地资源和务农人员数量却在减少,改变农业传统生产方式,实现规模化、产业化是大势所趋。
  
  据投中投资咨询有限公司统计,2006年至2011年三季度,中国的农业行业共披露184起VC/PE投资案例,投资总额达50.19亿美元。这还不包括产业资本在农业领域的投资。同时,2011年已有8只农业产业投资基金成立,数量超过历年总和,规模超60亿元。
  
  然而,农业投资尽管有着利润丰厚、市场前景巨大等优势,但农业“弱质”、高风险等特点,却让资本的进入远没有看上去那么风光。“尽管农业有着国家补贴,农产品有着保护价,但大多数农产品价格低、短期回报率少、投资周期长,资本进入的风险也较大。”半岛投资有限公司纪经理认为,农业属“弱质”行业,政策的不确定性和配套设施薄弱,很可能一个想象不到的细小环节就让巨额投资成为泡影。如农田灌溉就常常遭遇水利设施“最后一公里”的尴尬,没有水源的保证,投资回报都难以想象。
  
  许多外来资本和其他行业的大佬抱着对食品安全的担忧,投资高端农业。表面上看,有机蔬菜的价格高出普通蔬菜数倍,但殊不知,高端农业对于蔬菜种植要求更为苛刻,投资风险也更高。
  
  在山东莱阳,朝日绿源农业高新技术有限公司投资1.2亿元人民币种植有机蔬菜、水果,抢占高端农产品市场。然而,真正的绿色高端农业须要对土壤、耕作方式进行改造,并非一朝一夕即可盈利。该公司管理部张经理表示,公司成立五年来,始终处于亏损。公司每年要追加220万美元用于弥补亏损。
  
  许多农业新技术、新产品的推广更是受到农业“弱质”特点的影响。金正大(002470,股吧)(002470)股份有限公司是一家生产缓控释肥的上市公司。这种新型环保肥料,不仅可帮助农户在种植上实现增产,还能减少化肥使用、减少对环境的污染,但价格却稍高。该公司副总裁陈宏坤指出,其他投资,如股市、楼市,面对的是中产阶级,可农业面对的却是收入较低的农民,对产品价格最为敏感。如果没有政府的扶持、财政的补贴,推广的速度将大大降低。
  
  申银万国农业分析师赵金厚指出,一方面投资农业需警惕其自身“弱质”、高风险的特点;另一方面,农产品市场有着明显的周期性,并非任何领域都适合资本进入。
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